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邵武市住房保障和城乡规划建设局关于宏利·家天下二期规划设计方案优化调整的公示
发布时间:2017-08-17
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邵建规公示〔201743

 

由邵武宏利凌琪置业有限公司开发建设的宏利·家天下二期项目,位于邵武市城南大道(张三丰大道),建设单位拟对宏利·家天下二期项目进行优化调整。具体调整内容如下:

15#6#楼之间为避开一期已建消防水池的间距,拟将位置调整。

2、拟将7#8#楼户型变更为原9#户型,层数由11层变更为18层。

3、拟将9#楼层数由18层变更为17层。

4、拟将10#楼层数由24层变更为18层。

5、拟将11#楼层数由25层变更为18层。

6、拟将6S#8S#楼商业部分进深由12m变更为8m

7、户型调整后,90㎡以下户数由原457户变更为290户;90㎡以上户数由原80户变更为217户,总户数由原537户变更为507户。

8、调整地上停车位数量,个别单层停车变更为机械停车。

9、拟将地下室由原4765㎡变更为3429㎡,地下停车位数量由原159个变更为97个;地面停车位由原204个变更为302个;停车位总数由原363个变更为399个。汽车入口由原两个变更为一个,变更后汽车出入口采用双车道,位置调整至10#11#楼之间。人防面积中的物资库与人员隐蔽部分均按人防部分要求比例变更。

10、优化调整后,主要规划指标如下:总用地面积23878.3㎡,总建筑面积51245.6㎡,地上建筑面积47816.6㎡,其中计容建筑面积47756.6㎡(住宅46090.5㎡,商业1050.0㎡,物业用房191.03㎡,社区用房139.08㎡,设备用房286.0㎡),架空层不计容建筑60㎡,地下室建筑面积3429㎡,容积率2.0,建筑密度30.0%,绿地率30.0%,机动车停车位399个,符合地块土地出让合同规划条件要求。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条规定现将“宏利·家天下二期”项目的调整方案在住建局公示栏、市住建局网站、邵武市人民政府门户网站及《今日邵武》征求意见。公示时间:2017818日至2017827日。公示期间,如有建议和意见,请以书面方式向市住建局联系。具体资料可到我局查阅。联系电话(059963254026323864)。

特此公示

 

 

邵武市住房保障和城乡规划建设局

                          2017年8月16

                             

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